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Votre ADIL  Département du Rhône - Métropole de Lyon

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Actualités

11ème Salon du Logement pour les Jeunes

Le 11ème Salon du Logement pour les Jeunes aura lieu le MERCREDI 11 SEPTEMBRE 2019 à l’Atrium de l’Hôtel de Ville de Lyon, de 10h à 19h.

Issus du secteur du logement, de l’hébergement et de l’accompagnement : bailleurs, juristes, conseillers seront réunis autour d’un même objectif, celui d’accompagner et de proposer des solutions aux jeunes en quête d’un logement.

La diversité des acteurs présents permet d’aborder de nombreux sujets : les démarches à suivre pour accéder à différentes formes de logement et d’hébergement, les aides, les droits et obligations du locataire, le budget consacré au logement...

En parallèle un pôle juridique actif permettra d’informer sur les droits du locataire.

A partir du 4  juillet 2019 et jusqu'au 11 septembre, Log'in Lyon, l'opération logement du CRIJ Rhône-Alpes vous accueille pour des FAQ, des K'fés Coloc et tout ce qu'il faut pour trouver votre logement.

Agenda et rendez-vous à ne pas manquer:

Dates: jeudi 4 juillet, mardi 9 juillet, jeudi 29 août, mardi 3 et jeudi 5 septembre 2019 de 17h à 19h

Lieu : CRIJ Rhône-Alpes, 66 cours Charlemagne, Lyon 2e (Tram T1 - arrêt Ste Blandine)

Retrouvez également les Cafés Coloc' du CRIJ sur le Salon du Logement pour les Jeunes le mercredi 11 septembre à l'Hôtel de Ville de Lyon 

 

Le Plan 3A est un dispositif qui vise à aider les ménages à revenus modestes et moyens à devenir propriétaire d'un appartement neuf dans la Métropole de Lyon.

Pour cela, deux actions sont combinées :

  • encouragement au développement de logements à prix abordable avec un label Plan 3A pour les opérations qui respectent des prix de vente plafonnés, 
  • versement d'une prime de 2 000 € à 6 000 € par la Métropole de Lyon à l'acquéreur en fonction du secteur dans lequel se trouve le logement et en fonction de la composition du ménage

 En savoir+

Observatoire local des loyers-Les loyers dans le parc privé

Pour la cinquième année, l'observatoire local des loyers de Lyon publie des résultats de niveaux de loyers du parc locatif privé.

En 2018, la moitié des locataires du parc privé du périmètre d'observation paie un loyer supérieur à 11,40 €/m². Ce loyer s'élève à 12,20€/m² sur Lyon.

Michel LE FAOU, Président de l'Agence d'urbanisme de Lyon, souligne l'implication et la mobilisation des professionnels sur ce dispositif, à la fois pertinent et utile pour tous les acteurs.

En 2019, l'observatoire local des loyers renouvelle donc son enquête sur les loyers dans le parc privé. Vous pouvez y participer en allant sur https://www.intra.urbalyon.org/enquete-loyer.

Grâce à vos réponses, vous contriburez à l’amélioration de la connaissance du parc locatif privé dans l’agglomération lyonnaise élargie (Grand Lyon et autres communes de l’unité urbaine). En fin d’année, une publication vous restituera les résultats de l’enquête.

Students Welcome Desk

Bienvenue à TOUS les étudiants

Du 3 septembre au 29 novembre 2019

Une équipe multilingue et de nombreux acteurs de la vie étudiante vous accompagnent et vous conseillent.

Des permanences, ateliers, meetings, animés par des professionnels pour tout savoir sur le logement, la santé, la vie lyonnaise.

Université de Lyon,

92 Rue Pasteur 69007 Lyon

du lundi au vendredi de 9h à 16.30h

Focus

Dans le cadre de sa politique " Habitat et logement", la Métropole de Lyon souhaite inciter les propriétaires et copropriétaires des logements du parc privé à entreprendre une démarche d’éco-rénovation de leur habitation. Ce dispositif est soutenu par la région Auvergne-Rhône-Alpes et l'ADEME.

Aides aux bailleurs

Différentes aides existent  à l'attention des bailleurs pour améliorer leur logement en vue d'une mise en location. Aides issues de dispositifs nationaux ou locaux

Amélioration de l'habitat

Différents dispositifs d'aides à l'amélioration de l'habitat sont disponibles sur le département du Rhône et la Métropole de Lyon.

Accès au logement et à l'hébergement des ménages les plus fragiles

Dans le cadre de la mise en œuvre du Plan de lutte contre la pauvreté et pour l’inclusion sociale, deux Plans d'Action ( Local et Départemental) pour le Logement et l'Hébergement des Personnes Défavorisées (PLALHPD-PDALHPD) 2016-2020 ont été signés sur notre territoire.

Des Communautés d'Agglomération ou de Communes du Département du Rhône ont mis en place des plateformes locales de rénovation énégétique afin d'accompagner les particuliers dans leur projet de rénovation énérgétique.

 

Lutter contre l'habitat indigne ou indécent

Qu' est ce que l'habitat indigne, quand se trouve-on dans un logement non décent, quelle réglementation s'applique, existe-il des aides?...

Logement des jeunes

Vous recherchez un logement. Où s'adresser pour trouver un logement? Les précautions à prendre, les aspects juridiques de la location, les aides financières...

Le Registre des copropriétés

Le registre national d’immatriculation est un outil de connaissance de l’état des copropriétés. Il a vocation à réunir les informations essentielles, comme le nombre de lots, le montant de son budget prévisionnel, celui des impayés ou l’existence d’éventuelles procédures. 

La procédure d’immatriculation est réalisée par voie dématérialisée sur le site Internet du registre national: www.registre-coproprietes.gouv.fr

Des analyses juridiques

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession à la propriété, d’aides au logement, de rénovation énergétique, d’investissements locatifs et de logement social.

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d'un logement meublé. Conclu pour une période allant d'un à dix mois, il donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l’accès au logement à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

Le décret d’encadrement de l’évolution des loyers est publié. Applicable dans 28 agglomérations à compter du 1er août 2018, il limite le montant maximum d’évolution des loyers d’un logement nu ou meublé dans le cadre d’une nouvelle location ou d’un renouvellement de bail dans les mêmes conditions que l’an dernier.

À compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d’information au congé pour reprise ou vente. L’arrêté du 13 décembre 2017 en précise le contenu

Le montant des ressources à prendre en considération pour l'attribution d'un logement HLM, est égal à la somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le ménage au titre de l'année n-2, soit 2017 pour 2019. Toutefois, il est tenu compte des revenus de l'année n-1 ou des revenus des douze derniers mois, s'ils sont inférieurs d'au moins 10 % par rapport à ceux de l'année n-2

Le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ), codifié aux articles L.31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, a été mis en place par les articles 90 et 94 de la loi du 29 décembre 2010 pour 2011. Ce dispositif de soutien à l’accession à la propriété a été prorogé (une seconde fois) par la loi de finances pour 2018 (art. 83 II) pour la période du 1er janvier 2018 au 31 décembre 2021.

Pris en application de l’article 6 de la loi ALUR, le présent décret fixe une liste limitative des pièces justificatives qui peuvent être demandées au candidat locataire et à sa caution.

Le décret du 31 juillet 2015 fixe la liste des éléments de mobilier que doit comporter un logement loué meublé, à titre de résidence principale.

Mesure réglementaire d’application de la loi ALUR, ces textes définissent les contrats types applicables aux logements à usage de résidence principale (location vide ou meublée) et la notice d’information à joindre au bail.

Pour faire défiler les analyses juridiques cliquer sur la flèche

Votre conseiller ADIL

ADIL Département du Rhône Métropole de Lyon

Lyon

9 rue Vauban 69006 Lyon

Tél: 04.78.52.84.84 

Villefranche-sur Saône

20 rue Claude Bernard 69400 Villefranche-sur-Saône

Tél: 04.74.65.61.11

Permanence Tarare

Le 2ème jeudi du mois, de 9h30 à 12h00, à l'Hôtel de Ville.

Pour prendre rendez-vous : Tél: 04.74.65.61.11 ou 04.78.52.84.84

Observatoire local

ALERTE AU DÉMARCHAGE FRAUDULEUX

Des personnes mal intentionnées se font passer pour une ADIL et vous proposent de réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d’offrir une information adaptée, neutre et gratuite sur l’ensemble des thématiques liées au logement et  n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation. N’hésitez pas à signaler ces agissements à votre ADIL.

Logement social

Solibail

J'éco rénove-j'économise

                   

Mon projet ANAh

Le service en ligne de demande d’aide financière pour améliorer son logement

Garantie locative

AIDES AU LOGEMENT

Les CAF informent les étudiants

SOS Impayés de loyers

Locataires ou Propriétaires : Réagissez vite ! Prenez conseil auprès de votre ADIL. 

0805 16 00 75

Indice IRL

Deuxième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 11 juillet 2019

129.72

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