ADMIL 69

Actualités

Aide exceptionnelle au logement de la Métropole de Lyon

Il s’agit d’un dispositif exceptionnel qui répond aux besoins des ménages impactés par la crise sanitaire du COVID 19 , en raison d’une diminution des revenus.
Cette aide s’adresse aux personnes en situation d’impayés de loyers ou de charges de copropriétés depuis le mois de mars 2020.

Cette aide est accordée sous conditions de ressources. L’aide est plafonnée à 3000€ maximum par foyer. Elle sera directement versée à votre bailleur ou syndic de copropriété. La demande doit être faite avant le 31 décembre 2020.

Faire une demande d’aide:
Connectez-vous sur www.toodego.com la plate-forme des services et démarches en ligne dans la Métropole de Lyon

Pour des informations sur le dispositif :
La plateforme « SOS loyers impayés » : tél du lundi au jeudi au 0 805 16 00 75.

Les conseillers juristes de l’ADMIL vous accompagnent et vous orientent vers les aides que vous pouvez solliciter.

Observatoire local des loyers- Enquête loyers

En 2020, l'observatoire local des loyers renouvelle son enquête sur les loyers dans le parc privé.

Vous êtes locataires, vous êtes propriétaire bailleur, grâce à vos réponses, vous contribuez à l’amélioration de la connaissance du parc locatif privé dans votre communes et plus largement dans l’agglomération lyonnaise.

Une publication restituera les résultats permettant à chacun de se situer sur ce marché locatif et d'objectiver les références par territoire de l' agglomération lyonnaise élargie (Métropole de Lyon et autres communes de l’unité urbaine).

Merci pour votre participation

Remplir le formulaire

Students Welcome Desk

L'Université de Lyon et de nombreux partenaires s’associent pour accueillir et accompagner les étudiants internationaux à leur arrivée à Lyon et à Saint-Étienne, afin de bien démarrer l’année universitaire et faciliter leur intégration sur le territoire.

Tous les ans, les équipes du Students Welcome Desk informent et orientent ainsi les étudiants dans toutes leurs démarches administratives : titre de séjour, validation des visas long séjour, logement, jobs, santé, culture et bien d’autres thématiques de la vie quotidienne.

Cette année, le format du dispositif est repensé pour répondre à la situation sanitaire et à la dématérialisation de certaines procédures relatives au titre de séjour.
• À Lyon, les équipes du SWD accompagneront les étudiants uniquement à distance : une hotline dédiée - 04 37 28 07 07 - est ouverte du 15 septembre au 27 novembre, du lundi au vendredi de 9h à 18h30, pour répondre à toutes leurs questions et les conseiller dans leurs démarches.

AUCUN ACCUEIL PHYSIQUE NE SERA ASSURÉ DANS LES LOCAUX DE L’UNIVERSITÉ DE LYON.

Participez à notre enquête satisfaction

Ce questionnaire a pour but de recueillir votre opinion sur l'accueil de l'ADIL69 et la qualité des informations qui vous ont été données. Il nous servira à améliorer les services que nous vous apportons.
Merci de bien vouloir prendre le temps d'y répondre.

Participez à l'enquête loyers de l'Observatoire Local des Loyers

PAROLE D'EXPERT

Copropriétaires : quels sont les documents que le syndic doit mettre en ligne ?

Depuis le 1er juillet 2020, le contenu de chaque espace sécurisé est précisé.

En effet, les documents accessibles ne sont pas les mêmes suivant que vous êtes : copropriétaire ou membre du conseil syndical.
Le syndic doit mettre en ligne deux listes minimales de documents :

une relative à la gestion de l'immeuble, accessible à l'ensemble des copropriétaires ;
une concernant votre lot à votre seule disposition.

Si vous êtes membre du conseil syndical, vous avez également accès, sur l'espace en ligne sécurisé à des documents complémentaires

Voir l'intégralité de la réponse

Actualités juridiques

Protection des victimes de violences conjugales

Afin de protéger les personnes victimes de violences conjugales et familiales, la loi du 30 juillet 2020 adopte des mesures pour permettre, notamment, en cas de location, de donner congé avec un délai de préavis réduit (1 mois) ou encore de bénéficier de l’attribution par le juge du logement commun.

Encadrement de l’évolution des loyers en zones tendues à compter du 1er août 2020

L’encadrement de l’évolution des loyers en zones tendues est prolongé à l’identique jusqu’au 31 juillet 2021 (décret du 30.7.20).

Logement social : plafonds de ressources 2020

Les plafonds de ressources des bénéficiaires de la législation sur les HLM et des nouvelles aides de l'État en secteur locatif (conventionnement social et très social Anah) sont actualisés (arrêté du 26.12.19).

Loi de finances pour 2020, loi de finances rectificative pour 2019 et loi de financement de la sécurité sociale pour 2020

Ces lois contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement, notamment en matière d’accession à la propriété, d’aides au logement, de rénovation énergétique, d’investissements locatifs et de logement social.

PTZ : offres émises à compter du 1er janvier 2020

Les conditions d’éligibilité et les caractéristiques du PTZ sont fixées chaque année par décret.

Le décret du 6 janvier 2020 introduit :

pour les PTZ dans l’ancien avec travaux, une obligation de consommation énergétique annuelle minimale après réalisation des travaux ;
pour le vendeur dans le cadre d’une opération en location-accession, la possibilité de réaliser les travaux exigibles pour un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien.

Création d'une prime à la rénovation énergétique : Ma prime Rénov'

Depuis le 1er janvier, une nouvelle aide octroyée par l'Anah, vise à faciliter la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les logements.
Si vous êtes un propriétaire occupant aux revenus modestes ou très modestes, vous êtes concernés par cette prime.

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Modèles de lettre

Afin de vous aider dans vos démarches, consultez nos différents modèles de courriers.
Donnés à titre indicatif, il est de votre responsabilité de vérifier qu’ils correspondent bien à votre situation.

Focus

Ecoreno'v

Dans le cadre de sa politique " Habitat et logement", la Métropole de Lyon souhaite inciter les propriétaires et copropriétaires des logements du parc privé à entreprendre une démarche d’éco-rénovation de leur habitation. Ce dispositif est soutenu par la région Auvergne-Rhône-Alpes et l'ADEME.

Aides aux bailleurs

Différentes aides existent à l'attention des bailleurs pour améliorer leur logement en vue d'une mise en location. Aides issues de dispositifs nationaux ou locaux

Amélioration de l'habitat

Différents dispositifs d'aides à l'amélioration de l'habitat sont disponibles sur le département du Rhône et la Métropole de Lyon.

Lutter contre l'habitat indigne ou indécent

Qu' est ce que l'habitat indigne, quand se trouve-on dans un logement non décent, quelle réglementation s'applique, existe-il des aides?...

Accès au logement et à l'hébergement des ménages les plus fragiles

Dans le cadre de la mise en œuvre du Plan de lutte contre la pauvreté et pour l’inclusion sociale, deux Plans d'Action ( Local et Départemental) pour le Logement et l'Hébergement des Personnes Défavorisées (PLALHPD-PDALHPD) 2016-2020 ont été signés sur notre territoire.

Plateformes locales de rénovation énergétique sur le Rhône

Des Communautés d'Agglomération ou de Communes du Département du Rhône ont mis en place des plateformes locales de rénovation énégétique afin d'accompagner les particuliers dans leur projet de rénovation énérgétique.

Plan 3A

Logement des jeunes

Vous recherchez un logement. Où s'adresser pour trouver un logement? Les précautions à prendre, les aspects juridiques de la location, les aides financières...

Le Registre des copropriétés

Le registre national d’immatriculation est un outil de connaissance de l’état des copropriétés. Il a vocation à réunir les informations essentielles, comme le nombre de lots, le montant de son budget prévisionnel, celui des impayés ou l’existence d’éventuelles procédures.

La procédure d’immatriculation est réalisée par voie dématérialisée sur le site Internet du registre national: www.registre-coproprietes.gouv.fr

Habitat Actualité

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analyses juridiques

Contrats types de location de logement à usage de résidence principale et notice d'information (décret et arrêté du 29.5.15 : JO du 31.5.15) )

Mesure réglementaire d’application de la loi ALUR, ces textes définissent les contrats types applicables aux logements à usage de résidence principale (location vide ou meublée) et la notice d’information à joindre au bail.

Candidat locataire et sa caution : liste des pièces justificatives exigibles (Décret du 5.11.15 : JO du 7.11.15)

Pris en application de l’article 6 de la loi ALUR, le présent décret fixe une liste limitative des pièces justificatives qui peuvent être demandées au candidat locataire et à sa caution.

Liste des éléments de mobilier d'un logement meublé

Le décret du 31 juillet 2015 fixe la liste des éléments de mobilier que doit comporter un logement loué meublé, à titre de résidence principale.

Candidat locataire et sa caution : liste des pièces justificatives exigibles (Décret du 5.11.15 : JO du 7.11.15)

Pris en application de l’article 6 de la loi ALUR, le présent décret fixe une liste limitative des pièces justificatives qui peuvent être demandées au candidat locataire et à sa caution.

Pour faire défiler les analyses juridiques cliquer sur la flèche

Publications

Accéder à la brochure Fin du bail et sortie du logement (pdf - 137.6 Ko)

Accéder à la brochure Frappez à la bonne porte (pdf - 141.5 Ko)

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Votre conseiller ADIL

NOTRE FONCTIONNEMENT PENDANT LA CRISE

En raison de la crise sanitaire, les modalités de consultations de l’ADIL 69 ont été adaptées

Une permanence téléphonique est assurée, du lundi au jeudi, de 9h à 18 h au 04 78 52 84 84

-Pour le centre d’information de Lyon,

Des consultations physiques sur rendez-vous en fonction de chaque situation.

Les consultations à distance restent privilégiées.

Il est nécessaire de se présenter au RDV avec un masque et de venir non accompagné.

L’accueil physique de l’ADIL est fermé, les rendez-vous doivent être pris par téléphone au 04 78 52 84 84

-Pour le centre d’information de Villefranche-sur-Saône, se renseigner au 04 74 65 61 11

SOS Loyers Impayés

Locataires ou Propriétaires : Réagissez vite ! Prenez conseil auprès de votre ADIL.

_{APPELEZ LE 0805 16 00 75}

Logement indigne

Vous occupez un logement en très mauvais état, dégradé, dangereux

Observatoire local

L'Agence d'Urbanisme de l' aire métropolitaine lyonnaise a publié les résultats de l'enquête annuelle des loyers 2019.Lire la suite...

ALERTE AU DÉMARCHAGE FRAUDULEUX

Des personnes mal intentionnées se font passer pour une ADIL et vous proposent de réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d’offrir une information adaptée, neutre et gratuite sur l’ensemble des thématiques liées au logement et n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation. N’hésitez pas à signaler ces agissements à votre ADIL.

Logement social

Louer abordable

Rénovation Energétique

Faciliter, Accompagner, Informer pour la Rénovation Énergétique

Mon projet ANAh

Le service en ligne de demande d’aide financière pour améliorer son logement

Garantie locative

AIDES AU LOGEMENT ETUDIANT

Toutes les démarches en ligne sur www.caf.fr

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 15 octobre 2020

130.59+ 0,46 %

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